Local comercial con 2 baños, en un edificio residencial. Muy polivalente y fácilmente divisible. Excelente ubicación en el eje principal del barrio, con alta densidad peatonal. Inmuebles sujetos a IVA.

Se presenta una extraordinaria oportunidad en el vibrante corazón de Madrid. Este espacioso local comercial, ubicado en la prestigiosa zona de Sol, está disponible para la venta. Con una superficie de 286 metros cuadrados útiles y construidos, este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de la capital.

La ubicación de este local es simplemente inmejorable. Situado en una zona con un tráfico peatonal incesante, garantiza una visibilidad y accesibilidad incomparables para cualquier tipo de negocio. A tan solo unos pasos de la emblemática Puerta del Sol, este inmueble ofrece cercanía con importantes estaciones de metro y múltiples líneas de autobuses, facilitando el acceso a clientes y empleados por igual.

El edificio, que data de 1963, conserva el encanto y la solidez constructiva de su época, al mismo tiempo que ofrece la posibilidad de adaptar sus espacios a las necesidades modernas. Esta propiedad es ideal tanto para negocios que buscan trasladarse a pie de calle, como para aquellos que requieren de un espacio amplio para desarrollar su actividad.

Uno de los principales atractivos de este local es su amplitud. Los 286 metros cuadrados de espacio diáfano permiten una distribución versátil y adaptable, haciendo de este inmueble el lienzo perfecto para dar rienda suelta a la creatividad y al potencial de su empresa. La posibilidad de diseñar un entorno a medida representa una gran ventaja competitiva.

La zona de Sol es conocida por ser el epicentro cultural y comercial de Madrid, atrayendo a miles de turistas y residentes durante todo el año. Este entorno dinámico y multicultural potencia cualquier negocio que desee establecerse en uno de los lugares más icónicos de la ciudad. Además, la proximidad a restaurantes, teatros, tiendas y una extensa oferta de servicios brinda un valor añadido a este local.

El acceso al transporte público es otro de los grandes beneficios de esta ubicación. Con la estación de metro de Sol a escasos minutos y numerosas paradas de autobús en las inmediaciones, la conectividad es un punto fuerte de este inmueble. Este factor es crucial tanto para atraer clientes como para garantizar la comodidad de los empleados.

Este local ofrece una gran visibilidad gracias a su fachada hacia la calle, asegurando una presencia destacada que no pasará desapercibida. La posibilidad de crear escaparates atractivos añadirá un valor significativo, permitiendo captar la atención de los transeúntes y maximizar el impacto de su negocio.

Inversores y empresarios no deberían dejar pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tales características en una ubicación tan privilegiada. La versatilidad, excelente ubicación y amplitud hacen de este local una inversión segura para el futuro.

Se recomienda encarecidamente programar una visita para apreciar de primera mano todo lo que este local tiene para ofrecer. Esta es una ocasión excepcional que no se debe dejar pasar. Para más información y concertar una visita, no dude en contactar. Aproveche la oportunidad de crear o expandir su negocio en el corazón de Madrid, en un espacio que promete ser el comienzo de un gran éxito.