Venta de Locales en  Las Rozas de Madrid

Local Comercial en Esquina - 

Oportunidad de Negocio en Zona Premium¡

Descubre este excepcional local comercial ubicado en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad! Se trata de una propiedad con 148 m² construidos (122 m² útiles) distribuida en planta baja y entreplanta, perfecta para emprendedores que buscan un espacio versátil y rentable. La planta baja cuenta con 101,40 m² construidos, mientras que la entreplanta ofrece 41,84 m² adicionales, brindándote flexibilidad total en la distribución del espacio según tus necesidades comerciales.Ubicación Estratégica y Visibilidad IncomparableEste local se encuentra a pie de calle en posición de esquina, con nada menos que 21 metros lineales de fachada y 2 escaparates de gran impacto visual. La fachada principal se orienta hacia la calle peatonal, justo en el inicio de la calle Real, garantizando una visibilidad y accesibilidad excepcionales. El alto flujo de clientes en la zona convierte este espacio en una inversión de gran potencial, ideal para comercios de retail, servicios profesionales o cualquier negocio que requiera presencia comercial destacada.Características PrincipalesEl inmueble, construido en 2002, cuenta con 2 amplias estancias bien distribuidas, 1 baño completo y una estructura que permite múltiples configuraciones según tu proyecto empresarial. La distribución flexible del espacio te permite adaptarlo a tu concepto de negocio sin limitaciones.Información Legal y ComercialEste anuncio tiene carácter informativo. El precio indicado no incluye impuestos (ITP o IVA) ni gastos de compraventa. Los gastos de notaría, registro y gestoría corren a cargo del comprador. Te recomendamos verificar toda la documentación oficial con nuestro equipo de gestores antes de formalizar cualquier operación.