Piso de Obra Nueva de 3 dormitorios junto al Parque San Miguel

Exclusiva Vivienda Próxima al Parque San Miguel: Elegancia, Comodidad y Tecnología Eficiente

Descubra este magnífico piso de 90,84 m², diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad en cada rincón. La distribución está cuidadosamente pensada para ofrecer espacios amplios y luminosos, comenzando por un elegante recibidor con armarios empotrados. Desde aquí, se accede a una cocina totalmente equipada, conectada a un salón espacioso y lleno de luz, ambos con acceso a una generosa terraza. 

Características principales:

• Superficie : 90,84 m² distribuidos de forma eficiente.
• Terraza amplia : Espacio ideal para una zona de comedor y una zona de relax con sofás; Incluye tendero cubierto.
• Distribución funcional : Acceso desde el salón a un pasillo que conecta con los 3 dormitorios.
• Habitación principal : Vestidor propio y baño completo en suite.
• Cocina moderna : Equipada y conectada al salón y terraza.
• Zonas comunes de alta calidad : Amplia área verde privada, piscina y gimnasio.
• Tecnología de climatización avanzada : Sistema híbrido de aerotermia-gas que garantiza un alto coeficiente de rendimiento en todas las estaciones.
• Calefacción y refrigeración : Suelo radiante y refrescante, ideales para optimizar el confort tanto en invierno como en verano.
• Ventilación mecánica de alta eficiencia : Sistema de renovación de aire individual con recuperación de energía superior al 85%, impulsión de aire nuevo en dormitorios y salón, y extracción en cocina y baños. Filtración de aire incluida para asegurar un entorno saludable.
• Eficiencia energética : "Calificación Energética A", garantizando el máximo ahorro y sostenibilidad.

Vivir en esta propiedad significa disfrutar de un hogar con la tecnología más avanzada y la máxima comodidad, a pocos pasos del Parque San Miguel.

Este sistema de ventilación asegura un flujo de aire controlado, filtrado y atemperado, mejorando la calidad del aire interior y contribuyendo a un notable ahorro de energía.

Las instalaciones  de calefacción, agua caliente y refrigeración se basan en el sistema de producción híbrido aerotermia-gas.

Las bombas de calor con Aerotermia presentan un coeficiente de rendimiento muy alto .

• Son válidas tanto para verano como para invierno (refrigeración mediante suelo refrescante y calefacción mediante suelo radiante.
• sistema mecánico de renovación de aire individual mediante recuperación de energía de alta eficiencia mayor del 85% con impulsión de aire nuevo en dormitorios y salón y extracción de aire desde cocinas y baños.

Dispone de  elementos de difusión en techos conducidos hasta recuperador y de éste hasta el exterior ,además de filtración de aire en la toma al interior y expulsión a la calle.

Se ha de destacar que este sistema de ventilación asegura una ventilación controlada  con aire filtrado y atemperado, lo que supone un importante ahorro de energía térmica y optimiza la calidad de aire respirada en el interior .

“CALIFICACION ENERGÉTICA A”  el nivel de mayor eficiencia.