Nueva Ley de Vivienda en España, te lo resumimos de manera simple.
El 25 de mayo de este año en el BOE (Boletín Oficial del Estado) se publicó la Ley 12/2023, la nueva Ley por el Derecho a la Vivienda.
Esta nueva ley propone 5 grandes cambios:
- Zonas tensionadas: Ampliación de las zonas y regulación de los alquileres.
- Será considera «Gran Tenedor» a todo propietario de más de 5 inmuebles.
- Nuevas medidas ante los desahucios.
- Gastos y honorarios inmobiliarios siempre a cargo de los propietarios.
- Prohibición del aumento del alquiler acorde al IPC (Índice de Precios de Consumo).
Hablaremos también de:
- Arrendamiento de temporada, es decir, aquellas viviendas que no cumplen como residencia permanente.
- Arrendamiento de viviendas a personas jurídicas, ANA acentúa que no se encuentran sujetos a las limitaciones.
- Cuando son viviendas suntuarias, residencias o chalets cuya superficie construida sobrepasa los 300 metros cuadrados o su renta anual supera 5,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional (SMI)
Seguiremos al tanto de los cambios y modificaciones para explicar de manera simple, clara y directa la nueva Ley de Vivienda.